Продам: нежилое помещение в Подольске

Предлагается на продажу в складском комплексе «Ленинские Горки», класс А, (Ленинский р-н, Зеленое ш. 4с2. 14 км от МКАД по Каширскому шоссе), часть секции №2 общей площадью 2442,60 кв.м. сдана в долгосрочную аренду иностранной компании на 5 лет. Арендные платежи оплачиваются ежегодно, предоплата за год вперед. Коммерческие условия по запросу. Общая площадь - 2442,60 кв.м. из них: складская 2016 м2, доковых ворот – 4, офисная 426,60 кв.м. (выполнена качественная отделка, в соответствии с классом В+). Высота потолков – 12 м. Полы – антипыль. Нагрузка 8 т/м2. Земельный участок оформляется в собственность покупателя под складом и перед складом (конфигурации з/у перед складом - 24х20 метра). Технические характеристики: Огороженная территория. Круглосуточная охрана. КПП. Паркинг для автотранспорта. Коммуникации: Электроснабжение. Теплоснабжение. Водоснабжение. Газоснабжение. Цена продажи: 55 000 руб/м2. ( 134 343 000 руб/ за объект). А также, готовы рассмотреть вариант продажи всей секции №2 общей площадью 4290,8 кв.м. из них: складская 3570 м2, доковых ворот - 5, нулевой уровень – 1, мезонин/офисная 720,80 кв.м. Вторая часть склада находится под кратковременной арендой (до 11 мес). Цена продажи всего склада: 50 000 руб/м2 ( 214 540 000 руб. за весь объект )