Продам: продам участок Подольск 0,28 га ИЖС

Предлагается к продаже земельный участок площадью 0,285 га расположенный в г. Подольск Московской области в 15 км от МКАД по Симферопольскому, Варшавскому шоссе.
Земельный участок расположен в центральной части города Подольска, в 400 метрах от главной улицы города (проспект Ленина), рядом с Соборной площадью, недалеко от ресторана "Mc’Donalds".

На участке возможно размещение 9-и этажного жилого дома с ориентировочной площадью квартир около 2 600 кв.м. и площадью встроенных коммерческих помещений около 172 кв.м. (точная площадь жилых и коммерческих помещений будет скорректирована и утверждена на основании проектной документации).

Есть возможность дополнительно выкупить (или обменять на готовое жилье) смежный участок площадью 0,075 Га (7,5 соток)
для увеличения возможного пятна застройки. В настоящий момент, на дополнительном участке расположены 2 частных жилых дома.

Выпущена следующая исходно-разрешительная документация: Проект Планировки территории (ППТ), Инвестиционный контракт от 23.12.2013 г. с Администрацией Подольского района, Договор Аренды земельного участка (заключен по итогам официального аукциона). Доля Администрации в будущих площадях, которая установлена в качестве обременения по условиям инвестиционного контракта составляет 720 кв.м. (26%).

Юридический статус земли: аренда до 2017 г. (инвестиционный контракт). Форма сделки – продажа юридического лица (держателя инвестиционного контракта). Возможны иные формы сотрудничества по данному участку (комбинированная оплата деньгами/площадями).
* - стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.